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湖庭   
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楼盘地址: 上海青浦朱家角绿湖路999弄湖庭别墅区
所属区域:青浦区   朱家角板块

开盘日期: 2009-9
交房日期: 2010-6
单价范围: 60000 (元/每平米起)- 80000(元/每平米) 最新价格咨询售楼处
总价范围: 3600(万元起) 最新价格请咨询售楼处

楼盘形态: 独栋

绿化率: 61.2%
本期户数: 一期63户独栋别墅
容积率: 0.26
  
湖庭
  
湖庭全景图
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
汤臣湖庭独幢别墅样板
  
湖庭
  
湖庭
  
湖庭
  
汤臣湖庭花园
  
汤臣湖庭花园
  
汤臣湖庭花园
湖庭楼盘介绍
道路面积和绿化占用率,使整个湖庭的每栋建筑非常自然和谐的有机组合在一起,这样的设计还保证了每栋别墅景观的均好性及特殊性,弧形道路系统使得整个别墅区移步换景,每过一栋别墅都有不同的景致展现在眼前,同时每栋别墅观赏到的淀山湖景也各有巧妙不同。从高空俯视,湖庭的小区规划完全打破了常规的纵横交错布局,使整个别墅区宛如一件优美的工艺品,湖庭的整体形状既像一只展翅的蝴蝶,又仿佛一只栖息的金蟾,古代传说金蟾献宝,入驻湖庭或许会给业主带来特别的好运。
建筑风格规划:
湖庭的建筑风格是北美风格偏法式,详细的说分成两大主轴:
第一种是南加州北美风格,西部经典区主要是这种风格。
南加州(建筑)风格是北美(建筑)风格之一。北美风格是一种混合的产物,即在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格,相互之间有融合,又有相互影响。南加州风格实际上是从传统的西班牙建筑风格演变而来的。早期,它的建筑厚实形体、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、原始木方等特殊的材质,让建筑显得粗犷自然,整体环境透露着一种宗教的神秘感。后期,大约在19世纪晚期,由于新艺术运动的兴起,它也开始讲究装饰,但它强调铁艺的运用,呈现简洁、粗犷的时尚,一派异域风情。
第二种是现代主义风格,东部现代区。
现代主义风格,开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰,外部效果简洁诚实,新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。本案的现代区别墅大量的采用了现代建筑材料和钢结构混合,这样的结构使得空间感极度增强,大跨度的吊顶,大面积玻璃墙得以在建筑中呈现。
2.景观设计及特色
湖庭别墅地理位置非常特殊,南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部,北面是风景旖旎的淀山湖,东北部是游艇俱乐部,因此湖庭别墅仿佛是大自然中浑然天成的巨作。园林规划设计公司,在规划湖庭景观的时候充分利用了一个“借”字,借——即借景,将整个别墅区四周的绿化同周围的景色尽量做到了无缝连接,使整个别墅区仿佛浑然天成。由于湖庭别墅周围的地块及地理位置充满着江南水乡原生态的韵味,因此我们在选材的时候大量选取了本地物种,使得土地和自然和谐的成长在一起,院内的树木大多采用胸径在40公分以上的大树(68棵),植物物种多达86种,主要的有:金桂、文旦、紫薇、桂花、桔树、香樟…水生植物有:荷花、菱藕、黄菖蒲、茭白,别墅区内的草皮选用的是:百慕大混合黑麦草,基本上可以保持四季常绿,铺设方式为高尔夫场地常用的垫沙覆盖,这样不但可以保证草皮的平整,同时保证了良好的脚感。小区的主入口我们用了15亩土地打造了一个至少三洞标准的高尔夫等级的绿地,同对面高尔夫俱乐部只一河之隔,完全做到溶为一体。整个别墅区,绿地面积在15万平米以上,使业主进入湖庭仿佛置身于一个纯天然的大花园。整个别墅区还充分利用了淀山湖水系资源,将天然湖水引入园内,形成东西两个内湖区,使得63栋别墅户户临水,户户有景。
 
  湖庭交通情况
沪朱高速、沪朱专线、旅游四线、青金线、青岑线、青商线等,在建中铁二号线延伸段朱家角站停靠点将设于318国道与珠溪路的交界处,离本小区只须3000米左右,约4分钟车程,于2012年通车

  湖庭生活配套
朱家角古镇公园、大观园景区、东方绿舟、大自然游艇俱乐部、上海国际乡村高尔夫俱乐部;

  湖庭其它情况
预售许可证 (2004)预售准字第417号,(2004)预售准字第174号

湖庭 售楼处
【售楼地址】上海青浦绿湖路999弄湖庭别墅区内53号别墅内
【售楼电话】021-59235088
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售楼处: 上海青浦绿湖路999弄湖庭别墅区内53号别墅内
售楼处电话: 021-59235088
开发商 昆山金杰房地产开发有限公司
投资商 上海美高置业有限公司
景观设计 SWA公司
营销企划 美地行(上海)营销策划有限公司
销售代理 上海中原物业代理有限公司
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