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建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)   
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楼盘地址: 杨浦殷高东路889弄
所属区域:杨浦区   新江湾城板块

轨道交通: 八号线   市光路站
车 位 数: 户单车位
物业费用: 5.00元/平方米·月
楼盘形态: 叠拼
建筑面积: 50578 (平方米)
占地面积: 107502 (平方米)

绿化率: 35%
容积率: 1.2
  
建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)
  
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建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)
  
建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)
建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)楼盘介绍
建发江湾萃二期璟墅,规划了四到五排多层住宅,由十三栋住宅组成,社区中心布置了带室内游泳池的地下会所,通过下沉庭院与地面连通,满足了自然的通风采光,小区内实行人车分流,将新理念、新技术、新材料与居住生活要求有机结合,提高住宅功能质量和环境水平,为住户提供舒适、安全、运动、科学、超前的现代居住空间 。 

   建发江湾萃为建发新江湾城系列项目,位于新江湾核心位置(地铁10号线殷高东路站出口)。整个项目占地40万平米,总建筑面积30万平方米,将分期开发,预计5-8年完成,涵盖了精装大平层景观国际公寓、低密度类别墅等多种物业类型。 
    建发江湾萃的地理位置更靠近五角场,户户能看到新江湾湿地公园,低碳环保、地源热泵。以打造绿色生态港为目标,生态环境较好;周围有复旦分校区等多所著名学校,文化氛围浓郁。 
    江湾萃璟墅在规划上采用了人车分流的设计,整个项目除东西两个入口有通向地下车库的车行道外,其他地上空间全部为人行步道。这样的设计避免了车辆在地面道路上的随意停放,同时降低了车辆尾气的排放和噪音上的污染,也可以从根本上保证社区老人和小孩的出行安全。 
    二期江湾萃璟墅位于一期公寓的西南侧,总规划面积5万平米,建筑容积率1.2,规划有15栋叠加别墅,共计住户276户。 
    在布局上,江湾萃璟墅采用东西对称的建筑分布。自东向西三列别墅两两中间都有独立的组团绿化,加上建筑南北楼座间的公共或是私家花园,使得整个别墅都能被绿化所围绕,借此也提高了居住的舒适度。 
 
  建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)交通情况
地铁8号线市光路站、地铁10号线新江湾城站、淞沪路殷高路站公交:168、538、124、870、90路 
  建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)楼型介绍
分为上中下三叠,其中下叠带有地下室 

  建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅)生活配套
建发江湾萃璟墅周边共有全日制高校14所,约占全市全日制高校的三分之一,当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外,板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上,距离江湾萃璟墅步行约15-20分钟时间。 五角场商业中心 会所

建发江湾萃璟墅(建发江湾萃·璟墅) 售楼处
【售楼地址】国泓路833弄
【售楼电话】021-55251616
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建发江湾萃璟墅售楼处
售楼处: 国泓路833弄
售楼处电话: 021-55251616
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