东滩花园

动态：东滩花园预计2012年初开盘，具体开盘时间未定。项目将主推独栋高尔夫别墅，面积在300-1000平米左右，售价未定。

容积率：0.27

绿化率：65%

价格：待定

东滩花园位于上海崇明陈家镇，规划占地约2000亩，总建筑面积约46.9万平方米。由美国道林集团担纲规划设计，涵盖近600户的独栋别墅、星级度假酒店、6000平方米的高端会所，以及其它国际顶级的商业配套设施。项目建成后将成为上海别墅新地标，世界籍岛居生活蓝本。 东滩花园由北京国华置业与美国贝林集团联袂钜献。北京国华置业作为中国主流地产的领军者，以“设计生活方式、缔造传世精品”为己任，成功缔造北京华贸商圈之后，战略布局环渤海、珠三角、长三角经济圈，东滩花园是其进军长三角的首个高端项目。美国贝林集团以筑造大型高尔夫社区而闻名于世，1979年开发的黑鹰庄园至今仍是美国最顶级的社区之一。

东滩花园建筑规划设计由美国道林公司负责，曾开发过杭州绿城桃花源、上海绿城玫瑰园、北京东山墅、成都麓山国际社区。景观设计由国际知名设计师James Nicolay担当主创，曾设计过包括在新加坡和泰国的香格里拉和凯悦酒店，中国成都麓山社区和绍兴鉴湖高尔夫度假社区等。 东滩花园项目是上海规模较大的纯独栋别墅社区，物业类型主要有白麓庄园、梧桐会馆、浅滩别墅、棕榈庭院。项目一期棕榈庭院建筑风格多样，主要是托斯卡纳、意大利和安达卢西亚三种风格。

物业地址：崇明陈家镇揽海路1号

售楼电话：021-69695959

上海·绿城玫瑰园

动态：上海·绿城玫瑰园700-950平独栋别墅在售，总价3100-15000万/套，毛坯房，地上2层，赠送面积为300平米地下室及2个车位。

容积率：0.18

绿化率：70%

价格：最低价3100.00万元/套

上海·绿城玫瑰园处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，是占地1205亩的大型别墅区，园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系，百亩水域围合出45亩会所。共规划了227幢独立别墅，其中标准别墅179栋，大别墅48栋。整个项目共分四期开发，一、二期共有103套别墅，目前已建成交付。正在开发的是三期、四期。按面积区分，绿城玫瑰园别墅主要分成2类，一类是户户临水的大型别墅，建筑面积在1400-2000平方米左右，占地5-10亩；一类是标准别墅，建筑面积700-900平方米左右，占地2-3亩。

上海·绿城玫瑰园的一大特色是精装修庭院，每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙，植栽来确保其私密性，整个街区塑造深宅大院，老洋房街区的感觉。游泳池、SPA、BBQ都是别墅庭院的基本配制。在建筑上，绿城玫瑰园包括了法式，意大利式，英式，西班牙等，但是每栋别墅的房型都不同，精装庭院根据建筑风格建造，真正展现了每套别墅一户一设计的尊贵感。上海·绿城玫瑰园的重要配套玫瑰园会所是以法国卢浮宫外立面意向为蓝图，恢宏气派。是集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所。会所中将规划有商务会议专区，业主可以在这里进行全球视频会议，同时还设有超五星的豪华套房，健身服务专区、宴会区、餐饮区、棋牌娱乐专区等。

物业地址：闵行中青路1555弄（近元江路口）

售楼电话：62350066

圣塔路斯

动态：圣塔路斯在售独栋别墅，地上面积为268-389平米，地下面积170-222平米，花园面积在250-600平米左右，总价约1200-2500万元/套。

容积率：0.30

绿化率：46%

价格：最低价1200.00万元/套

圣塔路斯位于嘉松公路和古楼公路交界处，毗邻佘山国家旅游度假区。由嘉松路转沪青平高速可快速抵达虹桥机场及城市中心；轨道交通9号线便捷出行。 圣塔路斯是佘山别墅区首个表现美国南加州风情的独立别墅群，跌落式平台、花架、矮墙、各式烟囱、山花、坡顶；阳光透过大面积落地门窗、威鲁克斯天窗；门窗套使用花岗岩。在室内空间的营造上，同润设计出3米多层高，提升空间尺度感，全明落地窗设计，让整个室内明亮通透，独特的下沉式庭院设计，可媲美地上平层空间。

物业地址：松江泗泾镇古楼公路1198号

售楼电话：57625111

凯迪赫菲庄园

动态：凯迪赫菲庄园推独栋别墅和少量双拼，独栋单套面积255-360平米，独栋总价1200-2000万/套。双拼总价900万起，有优惠，具体详询售楼处，本次推出了约50套房源。

容积率：0.45

绿化率：50%

价格：最低价900.00万元/套

凯迪赫菲庄园项目东靠新通波塘，南临业锦路，西接嘉松中路，北接业煌路，总建筑面积约50000㎡，项目以独栋别墅为主，搭配部分双拼别墅，面积在240-360㎡之间。凯迪赫菲庄园项目建筑风格和景观规划设计灵感来源于西班牙传奇宫殿阿尔罕布拉宫，优雅而古朴的安达卢西亚建筑风格，打造出建筑的豪华与典雅，营造高雅、文明、宜居的文化氛围；在景观设计上，利用项目自身水资源丰富的先天优势，将长长的水渠、花坛、喷泉、柱廊等景观意境融入佘山，成就佘山水庄园。 凯迪赫菲庄园会所已经建成。

物业地址：青浦嘉松中路6633号

售楼电话：69756888

中星红庐

动态：中星红庐独栋别墅在售中，面积280平-620平，总价2000万-5000万。具体请至售楼处详询。

容积率：0.17

绿化率：71%

价格：最低价2000.00万元/套

中星红庐别墅用地总面积实计457672平米，容积率仅0.17，绿化率70%，属于低层低密度高档别墅区。自2009年起ATP大师杯赛国际赛事永久落户旗忠森林体育城，旗忠豪宅版块成为上海地标，目前在上海地区视为0.2容积率的土地共有18块，其中17块就位于旗忠森林体育城版块。版块内还拥有旗忠十八洞国际标准型高尔夫球场、世界级的水上运动中心和马术中心，配套高端。

中星红庐采用都铎风格与法式经典的组合，以0.175的超低容积率，打造200栋独栋别墅，产品定位高端，花园面积在1300平方米-2400平方米左右。社区水系环绕，特别是社区中央的17栋别墅，四周活水环绕，形成一个类似环岛般的区域。中星红庐别墅还融入到大虹桥交通枢纽，距市中心27公里。A15建成后，全程高速就可抵达徐家汇。地块周边有绿城、和记黄埔等品牌开发商，与中星集团红庐别墅一起打造一个上海最低密度、最低容积率的高档独栋别墅版块。

物业地址：闵行昆阳路3299弄

售楼电话：67285111

长泰淀湖观园

动态：长泰淀湖观园目前在售300平米左右精装修单层别墅，部分独栋别墅，总价735-1080万/套，精装修房，装修标准为6000元/平米，赠送面积为100-300平米花园。案场有优惠，详情询售楼处。

容积率：0.45

绿化率：50%

价格：最低价735.00万元/套

长泰淀湖观园位于上海西侧的环淀山湖国际旅游区，北依苏沪高速、沪宁高速、京沪高铁，即刻可到达苏沪高速入口。随着苏沪高速的建成，半小时即可跃入上海市区中心。东距上海国际虹桥枢纽28公里。长泰淀湖观园项目总占地面积约26万平方米，总建筑面积25.5万平方米，容积率0.45，以分享型独栋别墅、滨湖双拼别墅为主，配以多重渐近的花园庭院，使户内与户外、花园与房间实现最佳互动，真正为业主提供有湖有水的桃源生活！

物业地址：昆山市锦溪镇环淀山湖国际旅游区环湖大道

售楼电话：400-0058-000

上海紫园二期

动态：上海紫园二期在售独栋别墅，面积约420-1000平米，均价80000元/平米起，总价3000万元/套起。

容积率：0.23

绿化率：72%

价格：均价80000元/平方米

上海紫园二期位于西佘山南侧，总占地面积1389亩，整个项目由8公里护城河围绕，300亩水域贯穿其中，组成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头。总体规划建造268栋独栋别墅，当期在售别墅80套，充分体现每户景观的均好性及私密性。社区四面环水，集“山景、水景、鸟景、林景、园景”多重自然景观，环境优美怡人。

物业地址：松江佘天昆公路268号

售楼电话：37786566

月湖山庄

动态：月湖山庄在售户型为主力面积为297-503平方米的独栋别墅，总价3000-9000万元/套。

容积率：0.14

绿化率：60%

价格：最低价3000.00万元/套

月湖山庄座落在佘山脚下，每幢别墅占地1500平方米~5500平方米，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统，保卫业主的绝对安全。

物业地址：林荫大道1888弄、255弄

售楼电话：57798115　57798116