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再现6.3折大幅度优惠


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  时隔数月后,上海再次出现超过30%的大幅优惠楼盘,其中长甲旗下别墅项目最低给出6.3折的优惠。

 

9月158盘优惠

  截至8月24日,根据新浪乐居楼盘中心数据显示,9月上海预计共有158个住宅项目推出优惠,环比微涨2.6%。在所有开盘项目中,新增优惠的楼盘有17个。优惠幅度有所调整的项目也有17个,其中11个项目增加了优惠幅度。

  值得注意的是,上海再次出现优惠30%以上的楼盘,长甲旗下别墅项目最低给出6.3折,成为158个优惠盘中最大的优惠幅度。另外长甲在上海的2个项目也有较大幅度的优惠。

  还有一些项目也给出较大优惠,青浦的平墅项目金地佘山天境将优惠幅度由原来全款9.2折、贷款9.3折提高到现在全款8.5折、贷款8.8折。中海紫御豪庭目前所有房源均参加50万元定金抵120万元房款的优惠活动。另外,刚需项目方面,闵行的嘉怡水岸是新增了1万元定金抵7万元房款的优惠。

  上海盘谷房地产有限公司总经理宋海表示,“金九银十”对于开发商而言,是一个关键时期,全年目标是否能顺利完成,9、10月的业绩尤为重要。所以在这个阶段开发商会为冲刺目标做好准备。

 

预开盘项目仅两成打折

  据新浪乐居楼盘中心数据统计,在9月预开盘的36个项目中,有6个项目明确开盘时会有优惠措施。明确优惠的楼盘有嘉怡水岸、朗诗未来树、浦江坤庭、西上海君廷、白银时代和明园森林都市三期涵翠苑。

  同策咨询研究中心资深分析师许之静指出,在目前楼市状况下,价格博弈仍在继续,“金九银十”的成色足不足,主要还是取决于开发商能否以价换量,如何加大优惠幅度,吸引买家出手。如果以价换量策略用得比较好,9月会有不错的成交量。因此,9、10月份若想“开门红”,还是需要增加优惠力度。





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    更新时间:2012/8/31    浏览:1013       ★★★ 打印】【关闭窗口

 


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