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据相关数据显示，上海的别墅产品新供应面积锐减，由“限墅令”前的250万平方米，滑落至去年的160万平方米。“限墅令”之后，上海的城市别墅正变得日趋稀有。尤其是在上海规划部门对房屋的建筑层高、赠送面积等严格限制后，要想在城市核心区域购买一套别墅产品，难度更是加大。有专家认为，城市别墅在中国经济发达的大城市像北京、上海，是一种必然产物。当经济发展到一定阶段，一部分人的收入也相应增长到了一个新的台阶，想在城市中心享受一种别墅生活方式，已成为潮流。

土地日渐稀缺，致城市别墅难求

“选择中海紫御世家，就是看中它兼具城市与别墅的双重属性。”前来看房的汪先生坦言自己多年在生意场上奔波，现在非常看重自己生活与事业的随心切换。“之前有一套郊区别墅，但不管休闲购物还是去机场火车站，都不方便，浪费了很多时间在路上。”其实，纵观上海别墅生活现状，有着像汪先生一样烦恼的人比比皆是。“现代人最花不起的就是时间，城市别墅的出现，既能满足那些追求别墅生活，又追求城市生活便捷的富人们的需求。”一位业内人士说道，“但现在很多真正意义上的城市别墅却少之又少。”

据同策研究部数据显示，上海核心区域的别墅市场已经基本没有新增供应量，且市场存货同样不多见，即便存在一些较早打造的老牌别墅项目的部分可售房源其实也属于地产商的“非卖品”。“而中环作为内环住宅需求的首要补充，如大虹桥、滨江等目前发展的热点区域板块，在售且能购买的城市别墅也是屈指可数。据我了解，在过去一年内，上海只推出的一块中环内地块，楼面价便已超过40000元/平方米；　就连外环附近宝山区顾村都已达到20150元/平方米楼面价！”一位中海地产工作人员说道，“以目前在售的中海紫御世家来说，一套实际使用面积近650平方米的联排为例，如果按现在中环边上的楼板价4.5万/平方米计算，仅土地成本就要3000多万元。”

交通、配套利好，成第一居所价值

从地理位置来看，中海紫御世家所在的长风板块处于上海浦西中环线以内的核心区域内。从大的板块划分来看，长风生态商务区属于大虹桥板块，具有较高的成长性，当前的发展应该说是处于发展及蓄力阶段。”有分析人士则表示，长风生态商务区具有明显的区位优势，在所有大虹桥概念中，是为数不多既属于大虹桥又属于市中心的发展区域，优势明显，其未来前景不亚于虹桥开发区，不亚于如今的古北新区。

与此同时，中海紫御世家周边有五大商圈环绕，咫尺有国盛时尚绿色购物中心、118广场等高端商业中心；新发展万豪、国丰等五星级酒店配套；上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院等医疗设施；　九年一贯制华东师范大学第四附属中学、云岭实验学校、曹杨二中等优质教育资源赫然在列，全方位满足上层人物的高尚生活需求。与此同时，依托虹桥枢纽，毗邻的轨交13号线和在建的北横通道等打造多种立体出行方式，无论是去火车站、飞机场出差各地或去市中心休闲娱乐，都能在短时间内轻松畅达。

城和墅相融，生活与享受完美结合

从别墅的居住感来看，中海紫御世家所在的区域板块决定了未来生活氛围，不仅最大程度保证了园区业主的层次，溯源城市别墅至真生活属性与理想，从根本上实现城市别墅人居价值的最大化，更将拥有相同圈层、爱好、品位的各地财富精英聚集到一起，推动和形成一个超级富豪圈层的稳定交流。在室内空间上，中海紫御世家对业主的居住习惯和舒适度深度考量，每个房间合理分布，完备功能，为了营造有天有地的墅居生活，更在花园及露台等过渡空间增加情趣和闲适感，让业主的居住感受平添一份幽雅意境。闲暇时，邀请三五好友在百平米的大花园内举办一场烧烤PARTY，一边尽情享用亲自烹调的烧烤盛宴，一边分享最新的旅行趣事或者购物收获；　又或是与家人在主卧外的超大露台上，调制一杯香浓咖啡，配以刚刚烘焙的法式甜点，在夕阳的美好中，互诉孩子们成长中的快乐点滴。

中海紫御世家将“城”与“墅”完美聚合，既能方便社会财富精人群的生活、事业，又能让他们享受到别墅的居住品质、品味，作为一种均衡的结果，充分满足了他们的心灵需求。