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2月沪上优质叠墅推荐 选叠墅居住更舒适!


叠拼别墅有什么特征呢?

  1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。

  2.少有性、私密性较单体别墅要差,定位也多是第1居所。

  3.叠拼户型比联排别墅?的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。

  叠墅其实是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

  叠拼别墅下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑。

  上层叠拼别墅优缺点:上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层当做一层,这样感觉又太高了6米不协调),没有别墅的感觉和复式楼差不多。

  下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

  2月优质叠墅出炉,有需要的一起看看吧。

 

【金地双都汇】

  项目简介:金地双都汇位于上海高端成熟别墅区——莘闵别墅区内,陈春路沿线,总建筑面积约13万方。由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成,别墅产品约116、125平,超大多功能空间、滨河景观轴、四季叠合景观、全龄运动公园等缔造更值得期待的理想城市生活。 金地双都汇紧邻轨交22号线,沪闵、嘉闵两条高架接驳全城;自带商业街,紧邻规划中综合体,别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业遍布,5km至莘庄南方商城、仲盛广场、规划中天空之城畅享都会繁华;紧邻9年制学校,康城实验学校、万科白马幼儿园等环伺,更有常青藤一站式优教,打造一个优质的成长环境。

 

动态:金地双都汇预计将于2017年2月底开盘,主推116-125㎡的叠加产品,具体信息待定。

交通位置图:


轨交:9号线泗泾站

公交: 泗泾47路、1845路(泗泾汽车站)

 

【碧桂园】

  碧桂园浦东星作叠墅 南北双露台带电梯。

  碧桂园浦东星作位于浦东临港,项目主要由洋房和叠加别墅组成,项目向东约1km是已开业的临港宝龙城市广场,向东约1.2km是临港壹天地时尚广场,约1.4km是鸿音广场有已开业的大润发购物中心。1.5km范围内三大商业中心供给,使碧桂园浦东星周边生活配套完善度较高。

  动态:碧桂园浦东星作现主推108-126㎡ 三房两厅三卫带电梯叠墅,带私家庭院,南北双露台,总价355万起。碧桂园浦东星作样板间已开放,可预约参观!


  碧桂园浦东星作另有少量145平毛坯联排别墅,总价500-600万元/套,附带地下室、花园、露台。

 

 

【新城上坤樾山璟里】

  项目预计将于2017年3月加推建面约119-130平的叠加别墅。

  新城上坤樾山璟里项目由新城地产和上坤置业联合打造,项目位于松江区佘山板块,享有佘山国家森林公园的景观资源,项目售楼处(未来改造为会所)距离佘山地铁站800米。项目占地面积约33万㎡,建筑面积约63万㎡,自带约11万㎡商业配套。

  动态:新城上坤樾山璟里公寓目前在售,主力户型为91-115平公寓,户型为91平3房及115平4房,均价40000元/平。新城上坤樾山璟里目前还有少量建面约119-130平叠加别墅在售,单价48000元/平。


 

 





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        更新时间:2017/3/1    浏览:835        打印】【关闭窗口

     


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