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上海300万房已后撤至郊环 想住进外环先摸500万出来


  说起最近上海的楼市,不论是开发商还是购房者,都十分蛋疼。拿证和开盘数量接近冰点,而成交数量也相应受到一定影响,市民的购房态度更多地偏向于观望。

买还是不买买还是不买

  8.7至8.13一周普通住宅成交排名 其中豪宅占1/4

  以下的成交排行参考目前市场的主力成交总价段,分为8个价位段,以成交套数为依据,对各个总价段内的项目进行归类:

总价区间 项目名 成交均价
   (单位:元/平米)
成交套数 在售户型
300万以下 大学里 29782 26 76平2房,88平3房和115平3房
佳源梦想广场 20242 22 88、90平3房,120平4房
首创旭辉城 26497 17 89平3房和116平4房
300-500万 新华联奥莱悦府 49168 23 建面为83和89平
同润蓝美俊庭 21901 17 88平和120平房源
中铁北城时代 41888 16 90平,100平3房
500-800万 上海长滩 54594 23 111平及160平房源
浦发罗兰翡翠 56177 12 117平3房、136平3房和154平3房
金地世家 48924 7 暂无房源在售
800-1000万 新城上坤樾山 55766 4 151平和168平房源
上海长滩 55928 3 111平及160平房源
仁恒西郊花园(免费看房) 55158 3 147平3房、162至223平4房
1000-1500万 国浩长风汇都 76518 6 150至225平米房源
静安府 88786 5 暂无房源在售
新虹桥君悦湾 46797 4 暂无房源在售
1500-2000万 瑞虹新城悦庭 108131 4 暂无房源在售
嘉天汇 96035 4 暂无房源在售
香溢天地 92805 3 155-195平3房4房
2000-3000万 瑞虹新城悦庭 107615 5 暂无房源在售
仁恒公园世纪 98631 2 245平米的房源
大华锦绣华城 111712 1 暂无房源在售
3000万以上 古北壹号 207213 2 485和606平米大平层
中海紫御豪庭 123314 2 暂无房源在售
云锦东方 95593 2 406平、466平、474平4房大平层

  统计时间:2017年8月7日至8月13日

  仅统计普通住宅,别墅属性产品销售数据、商办类项目、保障房、动迁安置房、车位等的销售数据均不予计入;

  设计项目的成交数据均源自上海网上房地产签约备案

  从上表中我们可以看到,总价在500万以下项目成为成交密集区域,其中嘉定、奉贤、宝山为主,而高于1000万/套的豪宅项目,则集中在市区,主要以静安、虹口、普陀为主,值得注意的是,其中豪宅的占比接近25%。





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        更新时间:2017-8-17    浏览:1625        打印】【关闭窗口

     


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