上海别墅网 别墅楼盘项目 二手别墅租售 别墅配套市场 别墅生活指南 别墅资讯快递   广告投放
::刊登广告::
::关于我们::
上海金山区别墅楼盘
新闻搜索:
   
 
 
 您现在的位置: 上海别墅网 >> 别墅新闻 >> 市场分析 >> 楼市综合分析 >> 正文
 
机构:一线城市大量备案低价盘平抑了全市房价


  昨日,国际知名房地产咨询机构戴德梁行发布2017年上半年《全国住宅市场研究》报告指出,透过全国住宅市场数据及24个重点城市的具体数据研究,“限购、限贷、限售、限价、限商”等政策之后,住宅市场已经逐渐回归理性。但部分二线城市由于刚性需求旺盛仍然存在价格波动可能。

  戴德梁行华南及华西区研究部高级董事及主管张晓端指出,今年以来,热点城市在房地产调控方面进一步加码收紧,史上最严、覆盖最广的“限购、限贷、限售、限价、限商”等政策充分表明政府调控的决心,使得热点城市住宅市场热度迅速下降,成交量明显回落,价格逐渐走稳或回调。

  结合月均成交量分析,上半年月均成交量与过去两年相比明显回落,一线城市月均成交量达五年来最低点,发达和普通二线城市也均低于过去两年水平。从价格走势来看,在房价已然位于高位的一线城市,大量备案的低价盘平抑全市住宅价格,新房成交均价呈现平稳回落迹象;而多数二线城市在刚性需求旺盛的情况下,虽然成交热度逐渐退却,但价格依然稳定且部分区域出现小幅上涨。

  对于下半年的市场走势,戴德梁行大中华区综合住宅服务及大中华区业务营销董事总经理蒋尚礼认为,预计年内一二线重点城市将趋于冷静,价格渐归平稳将是主调,而局部价格的松动回调有利于一定程度刺激市场活跃度的提升。另外,诸如热点城市加大土地供应等一系列房地产长效机制和基础性制度建设将引导房地产市场逐渐走向长期稳定。





 上一篇文章: 上海二手房市场持续陷观望局面 成交普遍下降5至7成
 下一篇文章: 沪楼市上周“价涨量跌”新房成交均价47260元/平
  • 张玉良:绿地业绩将在 2017年爆发[735]

  • 2017房企投资指南:哪些城市值得进,哪些需要规避[729]

  • 2017房企投资指南:哪些城市值得进,哪些需要规避[309]

  • 楼市进入淡季 沪整体需求依然旺盛[822]

  • 没有红绿灯的生活 京城燕西别墅区[919]

  • 秦岭违规别墅的假禁真建是愚弄民众[907]

  • 大连别墅“脾气”潜移默化 豪宅市场会怎样[878]

  • 吴兆婷:别墅产品越发趋于人性化、创新化发展[1414]

  • 复地·御西郊:西郊价值全城瞩目[1410]

  • 三湘海尚城市别墅即将公开[960]

  • 上海市场逐鹿“滨水季”[1157]

  •  
        更新时间:2017/8/31    浏览:594        打印】【关闭窗口

     


    2018年4月上海房价地图

    媒体:楼市调控祭出“王炸” 房价真的要降了?

    上海-市场月报6月刊-研究部

    知情者称住建部多次调研楼市:调控仍以稳为主

    20140404-上海土地市场监测报告4月刊

    品牌开发商集聚,三年价值翻番——“大虹桥”区域房地产市场趋势 
    贵族生活
    热点新闻
     
     
    关于我们 | 广告投放 | 别墅楼盘入网 | 二手别墅发布 | 配套企业入网 | 别墅生活入网 | 楼盘导航 | 房源导航 | 新闻导航 | 文章导航 | 联系我们
    关注上海别墅网公众号
    电话:021-51009948  业务手机及微信:13818607658  邮箱:15366978@qq.com
    QQ客服:15366978 QQ群:369462486(综合)、370685728(别墅中介) 368369000(别墅配套)
    Copyright(c) 2002 shvilla.com、shvilla.cn Limited,All Rights Reserved
    手机访问别墅资讯