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独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅分别有哪些特点?


一听到别墅,大家肯定就会联想到富裕,认为别墅都会建筑在富人区,其实每个城市都会建筑别墅给需要的人。有很多人并不了解别墅,别墅也有种类:分为独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅等。那么这些不同的别墅类型来说,都有哪些区别呢?快来跟小编一起来详细的了解一下吧。

独栋别墅


1、独栋别墅独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。


2、优点:独栋别墅的采光好,视野好,私密性也很强。


3、缺点:独栋别墅的院子都比较大,打理起来会很麻烦。由于使用面积大,冬天的取暖问题很棘手,生活成本会比其他房子高出许多。


联排别墅


1、定义:联排别墅也就是常说的Townhouse,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。


2、优点:一般经济型联排别墅占地较小,并且有很多种组合方式。


3、缺点:多数布局呈乏味的直线“兵营式”排列,前后排间距小而产生互视,联排别墅的采光性略差。


叠拼别墅


1、定义:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

2、优点:叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;虽然没有联排的见天见地的开阔视野,但是它更为灵动而宜人。


3、缺点:少有性、私密性较差一些。


如何挑选别墅


1、一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居。车库面积大,尽量做到能够并排停放两辆车。地下室注意采光和防潮问题。


2、二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许,应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开。


3、三层则为主卧套房。一般而言,主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

住上别墅是每个人的梦想,我要祝每位读者梦想成真,但是,在各位梦想成真时,挑选别墅一定要注意,不然的话,即使住上那么好的房子,也不会觉得享受,以上就是小编为大家总结的关于独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅的一些相关信息了,希望能够为您带去帮助。





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        更新时间:2018/6/20    浏览:135        打印】【关闭窗口

     


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