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经济型别墅发展空间大


  目前,上海经济型别墅供应主要分布在闵行、松江、青浦等区域。主要在售的经济型别墅有润峰苑、万科白马花园、颐亭花园、保利十二橡树庄园、意境雅苑等,经济型别墅的增量市场上不乏万科、保利、复地等知名开发商的身影。

  上海五合智库投资顾问有限公司总经理邹毅分析说,经济型别墅将继续呈现“繁荣”态势。别墅用地的受限,将导致市场整体供不应求,这必然会使很多开发商为满足市场需求,将市区或近郊区的一些低密度住宅小区,通过在户型、空间、造型等方面的设计,或者在高层住宅的顶层以及增加空中花园等手法,开发满足第一居所的类别墅,如高端公寓的顶层开发成大户型称之为空中别墅等,还有围合式的联排等,产品将不断创新,朝着多样性的方向发展。从开发的角度来看,此类产品不属于政策约束的“独门独院独户”的范围,又保持了别墅的某些特质,同时由于其地理位置、交通、市政设施等方面的优势,在未来将有较大发展空间。




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        更新时间:2007-7-30    浏览:2905        打印】【关闭窗口

     


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