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提香湾正式盛放 中环稀缺型别墅盘活申城楼市


上周六,10级台风“海鸥”影响上海,给酷暑难当的申城带来了一丝凉意。当日,位于普陀区真如板块内的中环城市别墅“提香湾”正式对外销售,开盘当日即成交数套,其优异的去化表现为低迷的申城楼市注入了些许活力。熊市下的楼市将何去何从,提香湾的案例或许能成为一些开发商与市民参考的指示牌。

上午10时许,当笔者赶到位于祁连山南路上的提香湾售楼处时,已有好几组购房者正在售楼员的陪同下挑选户型。据现场售楼员介绍,上午8时售楼处刚开门就陆续有不少客户过来,现在大多数客户都由售楼员陪同去现场看房了。在刚刚结束的第23届上海夏季房地产交易展示会上,不少客户特地跑去提香湾的展位询问开盘时间和办理提香湾贵宾卡,所以今天一大早就算准了时间过来选房。由于目前办理贵宾卡还能享受购房每平方米优惠1000元的活动,因此也吸引了一大批尚未登记办卡的客户慕名而来。

作为沪上知名开发商恒盛地产七年倾心打造的收官作品,此次推出的提香湾城市别墅与院景洋房位于整个百万社区东南面,正对8万平方米景观公园,由一条全长1公里的威尼斯天然河道将片区自然划分为南、北岸两个组团。关于水景,笔者曾听闻一位景观设计师如此说过,水景是所有社区景观中购房者最喜闻乐见的景致,但却是设计中最耗时耗力的一项工程。最简单的处理方式就是用碎石子铺设河岸,但这样就破环了整条河道的原生态效果,河水直接到河岸让人觉得非常突兀。在河边种植水草能够起到清澈河水、过渡视觉冲击的效果,但加大了后期的维护成本,因此很少有开发商愿意花大力气这样去处理水景。而提香湾长达1公里的河道景观正是基于这种河水、水草再到岸上植物来铺设的,完全还原了最生态的自然水景。正是由于开发商在此水景上的精雕细琢,尽管正对该天然水景的北岸别墅价格较高,但仍有不少购房者钟情于此。通过开发商在景观设计上的精益求精或许也能体现出提香湾高品质的内涵所在。

看过样板段返回售楼处时,笔者随机采访了一位已经签约购买了院景洋房的蒋女士。据介绍,其关注提香湾已达半年之久。其间也看过一些其他楼盘,然而综合比较了各家楼盘之后还是觉得提香湾所位于的普陀真如板块未来有很大的发展潜力,不仅商业配套已经较为成熟,最让蒋女士关心的轨道交通11、14、15、16四线都将贯穿该板块。当被问及如何看待自己在目前楼市低迷的情况下买房、是否担心买后会跌时,蒋女士说,“我不是炒房的,我们买房是为了自己改善居住,目前提香湾的房子无论是品质还是价格都让我觉得是最合适我的,而且目前中环附近的房子也越来越少了,我不打算再等了。”

高品质的产品、合理的价格、完善的区域配套将会是对接刚性需求最佳的切入点,提香湾给楼市树立了榜样。

提香湾热线:51070000

品鉴地址:祁连山南路2039号(近金鼎路)





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        更新时间:2008-7-22    浏览:1300        打印】【关闭窗口

     


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