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上海上亿别墅逐个看


新一代楼王:上海紫园

上海紫园位于位于松江区佘天昆公路268号,地处西佘山南侧,依山傍水。总占地面积1389亩,等同于紫禁城面积。整个项目由8公里护城河围绕,300亩水域贯穿其中,组成13个岛和1个半岛,岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连,临水别墅均配有私家码头。

上海紫园总体规划建造268栋独栋别墅,分三期开发。其总体筹划早在2000年就开始了,总体规划集中了美国、日本、澳大利亚、加拿大、新加坡、香港等各国设计事务所之精华,非常大气。在单体设计方面,同样是各国设计精英云集,共有50多个品种。平均每户占地8亩左右,最大的达到30亩以上。

在豪宅市场,紫园一直上演着精彩传奇,早在2003年,紫园8号别墅即以1.3亿元的总价被称为“国内楼王”。2009年9月26日紫园又向全球隆重推出其精心打造多年的新楼王——99号别墅“外滩印象”,售价高达10亿元!

 

99别墅有什么样得天独厚的优势?

 

99号别墅外滩印象的地理位置

看位置:紧靠佘山脚,独占一岛,占地愈30亩,建筑面积更是突破了5000平米方,中轴线正对佘山主峰。

佘山正南 紫檀

看景观:紫园开发商为99号别墅特意打造了湖深78米的“紫潭”,湖面水域约六千多平方米,与园内300多亩生态河道交汇相容,从而达到依山傍水的效果,紫园周边还有月湖、佘山森林公园等自然景观资源,成功营造了佘山板块最富美景的别墅群落。

 

看建筑:由全天然花岗石材构筑起建筑外立面,气象恢宏。室内大厅净高16.5米,建筑面积达1760平方米。10根12米高的古典主义石柱气势非凡,石柱上精细的手工雕刻花纹总长达2700米。在大厅南北两端的水晶吊灯,灯管支数达到5000支。

室内泳池,怎么一个大气

看硬件:室内的硬件装配极其奢华,如日本“YKK”的窗户、瑞典的WIRSBO地热系统、DAIKIN智能型中央空调等,无不都是国外的高新产品。地下“船形大厅”集各项功能于一体,影视厅、酒窖、咖啡吧、茶室、健身房、国内最大的别墅室内游泳池等。

 

 

 

中国第一庄园:世贸佘山庄园

世茂佘山庄园位于松江区佘山国家森林度假区佘北公路518弄,地处东佘山以北,凤凰山以西,被薛山分为南北两期,一期55栋,二期17栋,紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1,其绿化率达到84.7%,水域面积有6万多平方米。

72栋别墅平均占地6亩,最大的占地40亩,分布于60000余平方米大型生态湖泊近20个小岛之上,以桥相连,户户临水,岛岛相望,堪称真正的岛居别墅。

世茂佘山庄园2006年就以2.8亿天价豪宅的面貌高调亮相,此后,世茂佘山庄园在中国最贵豪宅榜上盘踞多年,每次上亿甚至两亿多的售价总是引得人们遐想无限。

试想想,占地40余亩、室内总建筑面积4000余平米、300米私家蜿蜒车道、占地6亩多的独立私家岛屿、主人别墅旁边将设有客人、管家和保镖别墅并拥有占地20多万平方尺的园林,是怎样一种尊贵? 

由于每一处宅第都有相当的面积,视野中也就出现4、5栋建筑,距离还相当远,且有河道阻隔,因而景观规划中无需采用树木或建筑阻挡视线而增加私密性。后院的视野随河道延伸,几栋不同风格的欧式建筑在风格上既统一也保留了个性,互为风景却又可望不可及。

 

 低弧度旋梯、大型吊灯,这些豪宅的元素尽有。旋梯中间的一段平坡过渡到下一段,使两段爬坡间有个休息的空间。吊灯下部的地板用黑白两色大理石拼花,有旋梯向下无尽延伸的错觉,站在高处看时,心有点悬。想偷懒的话,还是应该乘坐一旁的电梯。

地下空间除了健身房、泳池,还有诸多休闲娱乐设施,包括能容纳约10人的小型剧场,桑拿浴室等。足够的空间使居家享受被划分得细致而专业。

 

 

 

城市别墅之最: 华洲君庭

华洲君庭位于浦东区银柳路385弄,作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘,该项目占地75440平方米,只有21套独栋别墅,0.24的容积率和60%的绿化率,在城市别墅中首屈一指。平均每套别墅占地达5亩,单栋面积在1300-1400平方米之间,其中最大面积的一套别墅包括花园面积达3500平方米。

华洲君庭每套别墅的建筑风格迥然,尽显古典、大气、雍容的风范。户户享有大面积花园、游泳池、按摩池,且每套别墅内均安装室内电梯,地源热泵系统, 精装修交房,让业主即刻感受到高品质生活带来的尊贵享受。

华洲君庭一共有21套纯独栋别墅,分为7大风格,造型庄重沉稳,体现原汁原味的国外建筑风格。开发商重金聘请国外著名大师担任建筑设计和内部装修。

私家泳池够大够私密

 

古镇水乡中式大宅:江南华府

绿洲江南园位于青浦区朱家角镇内大淀湖畔,拥有455亩湖畔绿地,100余亩社区水系,每户占地2亩左右,容积率仅0.175。136栋别墅傍水而筑。一期户户临水,家家拥有私家亲水平台。二期“江南华府”人工垒坡造山,南低北高,座北朝南,以山、溪、石、泉、桥、湖形成全方位立体格局,山水相依相绕。

户户临水,家家拥有亲水平台,房屋错落而立,每栋房子都能欣赏到秀美湖景。别墅有敞开式地下庭院,阳光地下室面积达200多平方米,层高达3-4米,都有开窗和落地大窗,采光和通风好,部分别墅带有独立的私家电梯,建筑风格为新海派别墅风格。

 

 

 

 

 

不可能再拥有的:檀宫

檀宫在2006年向世人宣布:全部售罄,也就是说曾经多年作为全国最贵的楼盘象征檀宫,从此只能遥遥的想念再也无法走进了。

檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧,离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场;向东车行10分钟左右可达徐家汇、淮海路商圈;20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域。

檀宫总占地面积47384.6平方米,仅建18幢建筑,风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,并由世界顶尖的WATG建筑设计事务所在境外设计。富含8种风格——英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式、西班牙马尔贝拉式。

8种风格房型组合衍生成十八种完全不同的建筑个性。每幢建筑面积1500—1800平方米左右,占地面积2500(4亩)平方米左右。





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        更新时间:2009/12/30    浏览:8396     打印】【关闭窗口

     


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