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上海在售尾盘别墅汇总


田园风光  所属商圈: 崇明购房圈

项目动态:田园风光一期目前只剩两套房源,一套联排别墅,面积250平方米,单价8000元/平;一套叠加别墅面积215平方米,均价7000元/平米。一期所有房源交房时间均在2010年6月。二期别墅预计在明年上半年开建,推出时间要到明年下半年。

最新价格:均价7000元/平米

建筑类别:叠加别墅、联排别墅

容积率:1.2

开发商:江苏国农置业有限公司 

田园风光售楼电话:021-69695988、69695978

项目概况:“田园风光”小区位于崇明岛长征农场北侧,北临长江。占地面积211亩,规划总建筑面积17万平方米。配套齐全,环境优美,设施完善,并配有1000亩的农业生态园。居住面积低,实现了人文与自然的完美结合,让居住者充分接近自然,体验乡间生活的乐趣,拥有喧嚣都市所缺少的静谧。

点评田园风光位于崇明岛长征农场北首(江苏海永),周围有大面积的农业生态园。空气污染低,居住面积低,能让你充分接近自然。体验乡村生活乐趣,目前尾盘在售别墅均格在7500元/平米左右。

 

东方庭院   所属商圈: 淀山湖购房圈

项目动态东方庭院独栋别墅还有最后两套单套面积280㎡,售价分别是700多万和900余万。双拼别墅还有后一栋,面积在209平方米左右。

最新价格:均价700万元/套

建筑类别:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅

容积率:0.76

开发商:盛高置地(投资)有限公司

东方庭院售楼电话:59249777

项目概况东方庭院占地约30公顷,总建筑面积约23万平方米,内建700余套独立、双拼、叠加别墅。项目三面环水,定位为“建立于水乡之上的现代建筑”,以社区内纵横的天然水系为主体进行规划,保留完整的江南地貌,将生活和景观融合。建筑依水道走势排布,形成低密度宜居社区。

点评:项目由上海新天地总设计本杰明伍德操刀,这是他唯一的中式人居建筑作品;社区内有古建筑传艺堂,同时,社区内的古迹还有一座400多年历史的古院落——陶画源。商业街2008年已经启动,但目前来看,这里的社区商业氛围还有待成熟。

 

 

世茂爱马尚郡   所属商圈: 海湾 

项目动态:世茂爱马尚郡一期房源已全部售罄,目前只剩一套约200平米的样板房(联排别墅)在售,总价400万出头。世茂爱马尚郡二期项目预计要到明年年中才会推出,建筑类别未定。

最新价格:400万元/套

建筑类别:双拼别墅、联排别墅、叠加别墅

 

容积率:0.53

开发商:上海碧橙房地产有限公司 

世茂爱马尚郡售楼电话:57505888

项目概况:上海世茂爱马尚郡位于奉贤民乐路、中心路口,临近上海奉贤海湾旅游度假区,拥有“世界第九湾”美誉的奉贤海湾北部,近未来的海湾镇中心。地块附近为已建成的18洞高尔夫球场、碧海金沙浴场、渔人码头、马术俱乐部、国际风筝放飞场等旅游配套。

点评:上海世茂爱马尚郡位于奉贤民乐路、中心路口,临近上海奉贤海湾旅游度假区,附近有18洞高尔夫球场、碧海金沙浴场、渔人码头、马术俱乐部、国际风筝放飞场等旅游配套。建筑风格以“英伦田园”为基调,以“岛居”为出发点,营造了一种纯自然的田园氛围,形成具有国际气质的马场别墅。

 

 

万科翡翠二期 

项目动态万科翡翠别墅二期11月22日开盘,首推12套独栋别墅截止目前仅剩2套,总价2800万元/套起。明年万科翡翠别墅将继续推出二期产品,预计有50多套,敬请关注。

最新价格:2800万元/套

建筑类别:独栋别墅

容积率:0.37

开发商:上海加来房地产开发有限公司 

万科翡翠二期售楼电话:54321666

项目概况:城市独栋,翡翠别墅,是万科继兰乔圣菲、红郡之后的又一高端领航之作。身处大上海城市中心与城市之脉黄浦江的交汇处——浦江新镇,距人民广场约约15公里、徐家汇约16公里……在世博盛会的推动下,项目周边动态利好逐步呈现,低容积率独栋别墅的稀缺价值也日益突显。

点评:万科翡翠容积率低、社区景观优美。别墅的规划结合了中国皇家九宫格的布局方式和意大利宫廷的构筑规律而成。是中国造园技法与意大利景观元素的完美融合,堪称意式大宅的经典手笔。

 

 

长城中环墅  所属商圈:张江购房圈 

项目动态长城中环墅目前在售的房源仅剩最后一套联排别墅,面积180平米,总价400万元。据售楼人员接受,后续房源何时再推,推何种类型都未定。

最新价格:400万元/套

建筑类别:双拼别墅、联排别墅

 

容积率:0.65

开发商:上海振川物业有限公司  

田园风光售楼电话:58578888 58577777

项目概况长城中环墅位于浦东张江南区。2008年贯通的中环线浦东段位于小区北侧(华夏中路)。项目占地面积11.9万平方米,建筑面积7.74万平方米,容积率0.65,绿化率60%。整个社区由联排别墅、双拼别墅组成,规划户数368户(联排320套、双拼48套).

点评:临近地铁2号线延伸段3公里,规划中中环线浦东段从小区前贯穿而过,公交线路众多。并且沿主要干道设计有大面积商业设施。临近中环线浦东段,出行便捷;同时受到张江、孙桥两大区域完整基础生活配套辐射。

 

 

南瑞别墅  所属商圈:惠南购房圈 

项目动态南瑞别墅在售最后一批独栋房源,面积在260-300平方米左右,价格位于616万-878万元之间,所剩不多。

最新价格:616万元/套

 

建筑类别:双拼别墅

容积率:0.38

开发商:上海南瑞置业有限公司 

田园风光售楼电话:68010011,68010099

项目概况南瑞别墅用独幢容积率造不对称别墅,享有独栋别墅的豪华大气,而户均170m2-540m2的私家独立庭院,花巨资构筑的8000m2优丽佳湖,环状别墅活水系。

点评:产品定位为北美乡村风格,设计风格大气、纯净而精致。临近南汇大学城和野生动物园。距地铁六号线站1公里,交通便捷。

 

 

东方马德里  所属商圈:奉城购房圈 

项目动态东方马德里叠加别墅目前还有6套在售,均价8500元/平米;联排也只有几套,均价9500元/平米.

最新价格:8500元/平米

建筑类别:联排别墅、叠加别墅、双拼别墅

容积率:0.60

开发商:上海兰布拉房地产发展有限公司  

东方马德里售楼电话:57526888

项目概况东方马德里,西班牙联排别墅风情意志。上海“九城一镇”奉城中心镇之正中心,与镇政府隔兰博大道相望;几十万方西班牙风貌人居集群众星拱月。A3、A30等国道纵横贯通,“碧海金沙,黄金海岸”咫尺之遥。

点评:精粹西班牙艺术大师灵感,完美地中海生活方式,纯正贵族品位私享官邸。周边配套比较完善,有曙光高级中学,奉城中学,奉城小学,奉城幼儿园等,还有大型的综合商场如(世纪联华 农工商等)。

 

 

保利叶上海  所属商圈:顾村购房圈  

项目动态保利叶上海二期别墅房源已剩不多,联排别墅总价在500万-650万左右,类独栋别墅总价在760万-1300万左右。保利叶上海1月9日开盘,新推一批房源,房型与之前的类似,以约90平方米的2房为主,二梯四户设计,边套附赠入户花园,可改造成书房等实用空间,预计价格110-180万元/套。

最新价格:500万/套

建筑类别:住宅、公寓、别墅

容积率:0.60

开发商:保利地产   

保利叶上海售楼电话:36315511

项目概况保利叶上海一期地块位于上海宝山顾村镇,东至中心河、南至沙浦河、西至规划路、北至菊太路。周边有M7号轨道交通,沪太路和A20公路交通十分便捷。中心区域的九年制义务学校和幼儿园不包括在地块范围内。地块内含三条规划道路。

点评:集低密度住宅、高层公寓、会所、学校、社区商业为一体,以公园级的宅院和别墅级的公寓将优雅精致的上海文化一脉相传,开创区域生活新高端和新高度,充分体现了新世纪大型住宅社区对人性的关怀。

 

 

旭辉依云湾  所属商圈:顾村购房圈  

项目动态旭辉依云湾2期已于12月12日新推一批联排别墅,总数十几套,面积在195-260平米之间,均价25000元/平米,据售楼处介绍一次性付款享受9.9折优惠。

最新价格:25000元/平米

建筑类别:高层、双拼别墅、联排别墅

容积率:0.60

开发商:上海欣博房地产有限公司 

旭辉依云湾2期售楼电话:56045800

项目概况:旭辉依云湾2期地处宝山区顾村镇,项目地处轨道交通1号线与轨道交通7号线(年底即将贯通)延伸段的辐射区域,南北高架、A20环伺,美兰湖高尔夫球场、弘基休闲广场近在咫尺,文风鼎盛的上大附中、上海大学几步之遥,为北上海稀缺的水岸养生别墅住区。

点评:整体房型设计舒适。有独特的套房、老人房设计,可由生活所需,任意布局绝佳的户型空间,附赠大面积花园和下沉式庭院、层高阔绰的阳光地下室、超大观景露台、地下双车位停车,含温水泳池、雪茄吧等2000多平米的专属会所,享受足以媲美独栋别墅,让你在心理充满幸福。

 

 

嘉宝紫提湾  所属商圈:嘉定新城   

项目动态嘉宝紫提湾12月19日开盘,首推138套联排别墅,售价在450-1000万元/套,目前已售出近8成。

最新价格:450万元/套

建筑类别:高层、双拼别墅、联排别墅

容积率:0.60

开发商:上海嘉宝物业管理有限公司

嘉宝紫提湾售楼电话:59151555,59151666

项目概况嘉宝紫提湾位于嘉定新城南部正中心,地处繁华商办区沪宜公路和宝安公路的交界处,是嘉定新城连接市区的门户。整个项目分为两期开发。一期是联排别墅和花园洋房,位于地块以西;二期是小高层住宅,位于地块以东。

点评嘉宝紫提湾的景观设计重点创造建筑与自然的有机结合,通过滨水步道、亲水平台、青藤紫提营造一种让人游走其中就充分感受到现代生活气息与自然造景元素的完美和谐。小区的部分联排别墅带有专属电梯,这在同类产品中也属罕见。

 

 

佳兆业珊瑚湾一期  所属商圈:海湾 

项目动态:佳兆业珊瑚湾一期在售房源目前所剩不多,房源主要有196㎡,223㎡和337㎡集中户型,最低价300万元/套。后续房源推出时间未定。

最新价格:最低价300万元/套

建筑类别:双拼别墅、联排别墅

容积率:0.65

开发商:上海新湾投资发展有限公司 

佳兆业珊瑚湾售楼电话:021-57126666

项目概况:佳兆业珊瑚湾一期项目位于海湾旅游区,占地158亩,南向距海400米,毗邻国际标准高尔夫球场、游艇俱乐部、松声马术俱乐部和碧海金沙游乐场。一期别墅产品2009年面市。星级酒店式物业服务,快速响应业主需求。约7000㎡超大型特色会所,涵盖泳池、餐厅、商务等多种功能,匹配浪漫生活。

点评:地中海风格建筑,实现大面宽、大层高、多露台、双车位、内庭院、南北花园等精心设计,主力户型面积是196㎡-225㎡ ,最大337㎡,共计156套,均为地上三层建筑。

 

 

 

维纳阳光  所属商圈 马桥 

项目动态维纳阳光目前只剩最后三套独栋别墅在售,面积295平方木,均价18500元/平方米左右。后续维纳阳光还会推出超过400平方米的大户型独栋房源,敬请关注。

最新价格:均价18500元/平方米

建筑类别:独栋别墅、联排别墅

容积率:0.5

开发商:上海合裕房地产开发有限公司 新世界发展(中国)有限公司

维纳阳光售楼电话:400-630-8888转50974

项目概况:维纳阳光坐落于闵行区北松公路838弄,由上海合裕房地产有限公司开发,上海同济建筑设计院设计,总占地面积161595平米,为纯别墅社区。小区内部有阿波罗广场、维纳涌泉、网球场、粼波丽池等景观及娱乐配套设施。2400余平方米时尚会所,包含开放式透明大堂,专业健身房,透明室内泳池,桑拿吧,咖啡馆,便利店等健康休闲设施。

点评:一期共112户别墅,66栋为独栋别墅。动人的独幢别墅,邻近轻轨新闵线(建设中),专设小区巴士往返中春路、沪闵路,快速捷运网络贯穿南北。每户拥有私家车库和花园,随时陶然在独栋别墅带来的惬意中。

 

 

西郊庄园  所属商圈:华漕

项目动态西郊庄园目前还剩最后6套别墅在售,面积在280到490平米左右,均价约70000元/平方米。

价格:均价70000元/平方米

建筑类别:独栋别墅

容积率:0.25

开发商:上海西郊庄园置业有限公司

西郊庄园售楼电话:62216221,62218888

项目概况西郊庄园占地面积726000平方米,每户有车位或车库,配套设施有净水、可视对讲、卫星电视、红外线报警、室内游泳池和二大会所。由北青公路10分钟到虹桥国际机场 由延安路高架20分钟可至人民广场(市中心),30分钟到外滩 由外环线20分钟可到徐家汇。

点评:设计了18座精巧岛屿及半岛、3条自然河和覆盖全区的若干支流,整座庄园像一座真正的世外桃源。高绿化率和树木覆盖率是整个小区的一大亮点,800-3800平米的花园能最大程度的满足业主的需求。三万平米的双俱乐部(三会所)设计在上海地区也是首屈一指的。

 

 

东苑古龙城三期  所属商圈:梅陇  

项目动态:东苑古龙城三期双拼别墅在售,这是东苑古龙城最后一批房源,面积303平米,总价在1350万元,只有最后几套,后续无房源。

最新价格:均价1350万元/套

建筑类别:双拼别墅,小高层、多层公寓

容积率:1.48

开发商:上海东苑房地产经营有限公司 

东苑古龙城三期售楼电话:54936260

项目概况:东苑古龙城地形形状基本呈矩形,总占地面积29.43公顷,其中居住用地20.79公顷,规划范围东起虹梅路,西至莲花路,南达规划古龙路,北临规划平南路。基地北侧从规划平南路中心线向南70米,范围为市政规划的220KV高压走廊绿化带和漕河泾港。漕河泾港规划宽度28M。

点评上海东苑古龙城位于上海西南闵行区古龙新村北块。本地块西临外环高速公路,东接徐家汇商业中心,南临锦江乐园及地铁一号线、轻轨明珠线,北面是虹桥机场。地理位置优越,升值潜力巨大,投资效益显著。





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        更新时间:2010/1/2    浏览:5875     打印】【关闭窗口

     


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