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上海最中式古典别墅


 

九间堂

九间堂位于浦东芳甸路333号,是上海证大三角洲置业有限公司2004年推出的一个高档独栋中式别墅项目。九间堂占地10.8万平方米,只有49套独栋大宅。

 

目前九间堂只有最后一套样板房在售,600平米(含地下室面积),售价8000万元。

就其地理位置看,九间堂是非常优越的——西临世纪公园,南靠张家浜,北面即为成熟的联洋社区。世纪公园板块是浦东新区行政文化中心,辐射出去的上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区,形成了一个大型的高档生态居住区。现在的世纪公园板块,基本都是高层高档公寓房,而九间堂就坐落在这一片繁华之中;社区外的国际化、小区里的中国风,真正是繁华中的幽静之所。

九间堂的整体建筑风格上汉唐意味浓郁,颇有些当时官员府邸之感。九间堂实现了“三开三进”(“三开三进、谓之九间”这也是“九间堂”名称的由来,也可以说是描述中式传统建筑格局的最精炼语言之一),循序渐进的格局体现了对中式传统居住文化的继承。

九间堂每套别墅户均占地3亩,四周以3.5米高墙围拢,有效的保证了业主的私密性。廊道、庭院、挑檐、水榭形成的中式庭院似隔而非隔,而半通透性院墙和篱笆与院外园景相呼应形成的园。待客前院、主人后院,客房小庭院,园园互通而又各成一派。

九间堂只有0.267的容积率,却有高达60%的绿化率,绿化面积约6.6万平方米。同时,在设计上以水体景观为主线,通过迂回曲折的水道和不断变化的空间收放,力求体现出小桥流水、曲径通幽的空间文化韵味。

九间堂整个水系有规律地迂回曲折,从而形式三个长条形的半岛,三边皆有水面环绕的格局。沿基地北面和西面都有沿绿化带的位置优势,其地南侧地块更是沿景观效果相佳的张家浜河,沿腹地的别墅直接临水接绿。

九间堂售楼电话:51179999

 

江南华府(绿洲江南园)

江南华府是绿洲江南园的二期产品,绿洲江南园位于青浦朱家角镇内大淀湖畔,拥有455亩湖畔绿地,100余亩社区水系,每户占地2亩左右,容积率仅0.175,136栋别墅傍水而筑。二期“江南华府”建设因势而行,利用地面坡度创新设计出中式庭院空间。

目前江南华府仅余最后1栋别墅在售,面积达1800平方米,总价1.2亿元,为临湖全景观装修房。

江南华府位于江南千年文化古镇朱家角,朱家角以其小桥流水、粉墙黛瓦以及保存完整的历史人文景观闻名遐迩,素有"东方威尼斯"之称,800亩大淀湖更是其中绝美水景。"江南华府"依大淀湖而建,并与朱家角古镇隔湖相望,自然风光和文化底蕴俱佳。

江南华府景观特色以湖为主线,将别墅分布在800亩的大淀湖畔,人工垒坡造山。100余亩蜿蜒活水道形成自然分割,百余栋别墅傍水而筑;利用山、溪、石、泉、桥、湖多种元素打造出一个完整立体的园林景观。
值得一提的是,该项目特地从杭州运来10000吨原石用以造景,以求达到返璞归真的“小西湖”效果。此外,园内还拥有285种花草树木,其中不乏价值不菲的名贵品种。

不仅如此,江南华府还依据每户不同的地形及位置特点,利用天然水系、花草树木等自然元素来构筑精致的园林小品,营造出竹林小径、青砖石板,以求达到移步换景、曲径通幽的效果。

在房型上,江南华府将传统封闭式庭院改为开放式中庭,并创造性地设计出敞开式地下庭院,同时利用中式长廊引景入内。在做到室内外环境沟通的同时,还确保了主人的私密性。
在细节上,江南华府放弃传统的圆窗、菱形窗,改而使用大面积玻璃,以达到光线充足、南北通透的效果。

江南华府售楼电话:59238333

 

生茂养园(生茂绿洲别墅) 

生茂养园(生茂绿洲别墅)地处上海浦东的南汇航头万亩低密度别墅区核心位置,位于国际深水港与国际航空港、陆家嘴金融区与世博会的经济辐射带中,总占地40万平方米,规划建设200余栋独栋别墅。目前生茂养园一二期别墅已全部建成入住,三期预计在今年下半年推出。


生茂养园(生茂绿洲别墅)是南汇航头别墅聚集区开发较早的高端别墅之一,2004年便推出了一期产品,目前社区成熟环境幽雅静谧。楼盘整体设计讲究和谐灵活,依山傍水,把建筑物的小空间与自然的大空间沟通起来。容积率仅为0.18,超低密度的建筑包围在一片绿荫中。

园林养生别墅 自然低碳居所

生茂养园所提出的园林养生理念是上海首创,在设计上充分利用原生土地的自然环境,小区保留了数百棵原生大树,并培植多种上海本地树、花,其中对人有保健作用的树种,根据人体与五行相对应的科学道理,在不同方位种植,起到天然森林药浴作用。

生茂养园还引入鹤鸣港天然河水,顺时针方向环流家家户户,再配上地下水、建造的瀑布、叠溪,使生茂养园水景丰富、变化万千。

房型多样 满足不同层级需求

生茂养园有350平米、357平米、391平米、567平米等近10款房型;硬山坡顶、中式玄关、透天内庭以及实用地下层的设计,都是将融入了中式传统园林造诣,将内外庭院与建筑互为融合。

生茂养园(生茂绿洲别墅)售楼电话:58223333

 

恒联名人世家

恒联名人世家位于青浦赵巷,是由上海恒舜置业有限公司开发的一个纯独栋中式别墅项目,占地约430亩,共建设165幢中式别墅,容积率仅0.25。恒联名人世家2004年10月推出市场,目前已全部售完。现在只有在二手房市场能觅得一些房源,售价基本在近2000万元/套。

恒联名人世家所在的青浦赵巷现今已经是上海最为成熟的别墅区之一,毗邻佘山国家旅游度假区,有高尔夫俱乐部、大型水景休闲度假村和会所、五星级度假商务酒店、宋庆龄国际学校、outlets品牌直销广场等配套;再加上包括轨道交通9号线在内的多条便捷通往市区的交通,其区域价值逐步提升。

唐诗意境的中式园林 

恒联名人世家在园林植栽的配备上,在进行植物排布的高低、疏密、远近的科学分析之后,引进了香樟、椿树、桂花树、樱花树、池杉等珍贵植物,集观赏与养身一体。通过丰富的多种植物搭建,使整个小区成为一幅体现园林极景的风景画。

恒联名人世家在社区规划上采用三级道路系统层层铺进,并在庭院的四周满植高大树木,在户与户之间用茂盛绿蓠相阻隔,并且通过堆土造坡、植树筑篱制造特殊园林效果,从而让园林保持了至高的私密性,屏避了外来视线的干扰。在社区主干道上安排了八大唐诗主题的景观,以自然界中植物的四季变化为主题,营造一步一景,曲径通幽的唐诗意境。

集中国古典的三大园林精髓之大成

恒联名人世家每栋别墅面积在350-600平方米,每户赠送1000-2000平米的超大花园。整体以拙政雅舍、网狮尊邸、狮林贵府三个园林为样板,集三大园林的精髓,设计出整个小区特有的景色。房屋内部设有“回”字和“凹”字两种中庭,所有卧室均朝南,居住感舒适。 

恒联名人世家售楼电话:69750808

 

东方庭院

东方庭院位于青浦区朱家角镇复兴路88弄,项目所在地距离大淀湖和淀山湖都较近,并且度假休闲配套诸多,包含国际乡村高尔夫球俱乐部、东方绿舟等,周边环境相当不错。

东方庭院占地约30万公顷,是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区,内建700余套独立、双拼、叠加别墅。东方庭院独栋别墅还有最后两套单套面积280㎡,售价分别是700多万和900余万。双拼别墅还有后一栋,面积在208㎡,总价440万元。东方庭院后续还有别墅规划,不过推出时间未定。

建立于水乡之上的现代建筑

东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区,朱家角是上海现存唯一的原生态江南居住格局版本,也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在,已成为著名的历史名镇和旅游区。

东方庭院三面环水,定位为“建立于水乡之上的现代建筑”,以社区内纵横的天然水系为主体进行规划,保留完整的江南地貌,将生活和景观融合。建筑依水道走势排布,形成低密度宜居社区。

传达中国文化的精髓的小区景观

东方庭院的特色可以用以下几个词涵括:竹、桥、河、花园露台、阳光、空气、宁静,传达的是中国文化的精髓,讲究睦邻关系,外表朴实注重内涵,房屋随地势、水势而建。

东方庭院绿化设计充分体现了“小桥流水”、“曲径通幽”的东方园林意念,超过300种不同的乔木、灌木、花卉、植被和水生植物使项目内部形成了20多个大大小小的公园,四季绽放处处鸟语花香,其中花费1700万,运用了6000棵天目山深处竹子打造的400米竹林大道构成了东方庭院独一无二的景观。

绝无仅有的时尚会所 250年历史的传艺堂

东方庭院的江南风格还体现在把具有250年历史的传艺堂改造成时尚的会所,增添了社区的文化底蕴。传艺堂为开发商收购而来,将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成,粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井,和项目本身可谓相得益彰。同时,社区内的古迹还有一座400多年历史的古院落——陶画源,里面留有一口同治年间的三眼井。

东方庭院售楼电话:59249777

 





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        更新时间:2010/3/9    浏览:19548     打印】【关闭窗口

     


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