上海别墅网 别墅楼盘项目 二手别墅租售 别墅配套市场 别墅生活指南 别墅资讯快递   广告投放
::刊登广告::
::关于我们::
上海金山区别墅楼盘
新闻搜索:
   
 
 
 您现在的位置: 上海别墅网 >> 别墅新闻 >> 市场分析 >> 上海市场分析 >> 专题分析 >> 正文
 
盘点2010岁末十大涨价别墅


    2010年,政府加大了对房地产市场的调控力度,在频频出击的新政组合拳的影响下,上海商品住宅市场供销跌入低谷。而别墅市场却依旧坚挺稳固,特别是部分高端别墅,甚至出现了往年罕见的热销现象。经调查统计,新政并未导致沪上别墅房价的下调,个别项目呈现“不降反升”。

 

古北香堤岭(古北•香堤岭)

最新动态:古北香堤岭在售独栋均价约45000元/平,总价约1100万-3000万,面积有240平、270平、350平和410平四种户型,共推出约100套房源。

古北香堤岭位于浦东新区区惠南镇南六公路,临近野生动物园,近靠临港新城与浦东国际机场海空“两港”,同时也毗邻规划中的迪斯尼主题乐园。该项目属于原建德南郊别墅四期,总建筑面积近5.58万平方米,其中地上建筑面积近3.48万平方米,共开发建造114幢独立别墅以及1个小型会所。户型定位在精品小独栋别墅上,地上建筑面积分布从240至400平方米不等,另外户户都有阳光地下室,地下室面积由130至250平方米不等。该项目于2008年底正式开工建设,预计将于2011年底前全部交付使用。

售楼电话:58038899


 

水都南岸
均价13000元/平

最新动态:水都南岸别墅联排面积200平米左右,均价14000-16000元/平,叠加面积141平、186平米,均价13000元/平米左右。

水都南岸位于上海市青浦区的朱家角镇,占地近50万平方,水都南岸定位是主题式的国际创意SOHO新市镇,依托朱家角古镇水乡的自然景观,吸收新城市主义人性化设计理念与田园主义的自然生态理念,打造集聚创意工作室、教育培训中心、国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧、创意市集、企业及私人会所等工作、消费、生活为一体的产业链模式,成为中小企业的创业基地,同时集聚国际化的生活艺术产品及消费体验。

售楼电话:5983 2222

 

 


海源别墅

均价56000元/平

最新动态:海源别墅独栋别墅建筑面积在500-800平米之间,均价56000元/平方米,总价在2500-5600万元/套左右。

海源别墅占地472亩,容积率0.14,约60幢独立大宅于水天之间自成一格。项目单栋占地3-7亩,建筑面积约640—1300方米。其间园中有宅,广纳自然,是上海乃至全国都屈指可数的臻藏级江南现代大宅。

由“金色玉带”沪青平公路横贯全镇,与A9高速,规划中的轨道20号线、虹桥交通枢纽延伸段形成的陆路立体交通,轻松突围城市喧嚣;黄金水道槽港河穿镇而过,水路交通便捷,风景优美,从黄浦江直达淀山湖的“水上旅游黄金线”,为朱家角发展创造了新机遇。在朱家角,出可享受城市的繁华成熟氛围,入可体验到江南水乡的清新气息。

售楼电话:59239900 34060000

 

印象钢谷

总价410万/套

最新动态:印象钢谷在售双拼别墅,均价15000-16000元/平,总价410万/套左右。户型面积286.64平米左右,地上2层,无地下室,精装现房。

印象钢谷位于潘泾路4333号,南近罗店(美兰湖)、北靠罗泾镇。项目总规划占地面积330余亩,总建筑面积27万平方米,其中绿化覆盖率超50%,共分二期开发建设。开发商望源企业努力将该项目建造成集绿色、生态、环保于一体,让业主轻松地办公,舒适地居住,悠闲地生活的综合化社区。

印象钢谷南面与占地23公顷(345亩)的自然生态公园——白鹭公园一河相隔。项目一期由35幢双拼别墅、5幢小高层办公楼、3幢小高层酒店式公寓、一幢30000平方米的集中商业楼和一幢3300平方米会所组成。

印象钢谷周边有着优越的配套设施,邻近半径五公里的区域内,有着不少知名开发企业的大型楼盘和商业、休闲配套,如:上海一城九镇规划中的罗店北欧风情小镇,美兰湖、奥特莱斯和上海地区唯一的36洞USGA标准的高尔夫球场、游艇码头等。而项目周边3公里内,公园、超市、菜场、医院、饭店、学校等配套设施一应俱全,与本项目隔街(潘泾路)相望是在建中的宝隆四星级宾馆。本项目开发商(我们望源企业)更是将独立建造一座30000平方米的商业中心,配合已建成的3300平方米多功能望源LSB会馆(会所)以满足业主不同层次的需求。

售楼电话:021-33850000

 

晶苑-四季御庭(晶苑四季御庭)
在售二期独栋

最新动态:晶苑四季御庭二期独栋别墅面积279-328平米,单价32000-40000元/平;双拼别墅面积230-240平米,单价28000-32000元/平;联排别墅面积210-220平米,单价21000-27000元/平。

晶苑四季御庭位于松江新桥镇与闵行莘庄镇的交界处,外界俗称莘闵别墅区,距离莘庄地铁站7公里,距离人民广场25公里,开车进市中心约30分钟车程。晶苑四季御庭所在的莘闵别墅区是亚洲最大的别墅区之一,占地7000多亩,有近1万幢别墅,集中了大量的低密度住宅,其靠近莘庄的地理位置使其逐步形成配套优良的大型别墅区。

晶苑四季御庭称之为“沙滩别墅”,它的环境规划的核心为面积达2.1万平方米的人工湖,与之自然衔接的地中海式沙滩游泳池,长达200米的视觉走廊,叠翠丛林,湖光山色,高耸的海南椰枣立于亲水平台边,堤岸设计一反传统,让水面与地面互相连接,让草可连水、水可连沙,人可走近湖滨,与水亲近接触,缔造人与大自然相亲和谐的理想家园。

售楼电话:67645555

 

东郊一号赠地下室

最新动态:东郊一号在售独栋均价145000元/平起,面积约500平,赠送面积不等的地下室。

东郊一号落座浦东张江东郊板块核心位置,正对东郊国宾馆。该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主。汤臣高档住宅区、碧云国际社区、联洋国际社区环比四周,高端居住氛围浓厚。

东郊一号由上海东珠置业有限责任公司开发建造,整个小区由26幢6种欧陆建筑风格、低容积率的高端独栋别墅组成,总占地面积为77465.4平方米,每栋约占地3亩,共分两期开发完成,一期19套,总建筑面积为10484平方米,二期7套,总建筑面积为8882平方米。每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等。

东郊一号由贝尔高林和美国WATG建筑设计团队联手规划打造,在建筑细节上,甄选世界级大品牌,LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEKREAL牌陶土瓦等,力求品质完美。

 

保利御樽苑
现享96折优惠

 

最新动态:保利御樽苑在售联排均价35000元/平,面积为280平和290平,96折优惠,目前还有4、5套房源。

保利御樽苑,集别墅、公寓、商业于一体,是保利•金色唐城系列作品的全面升级之作。别墅包括联排和双拼,小区绿化率高容积率低,水景环绕。

保利御樽苑地处浦东金融、科技两大核心产业圈之间,毗邻川沙迪斯尼乐园,交通便利,轨道交通二号线唐镇站,连接浦东国际机场、张江高科技园区、陆家嘴金融中心、南京西路商圈、中山公园商圈、虹桥机场,配合龙东大道、外环线、高科路、华夏路中环线组成的立体交通网,以及十余条公交路线,可快速往来于市区各个区域,出入便捷。

售楼电话:021-50721688,50721818

 

天邻湖景别墅
二期独栋11月21日开盘

最新动态:天邻湖景别墅二期独栋别墅于11月21日开盘,推出房源34套,总价600万/套左右,具体一房一价。

天邻湖景别墅位于苏州水乡古镇甪直,距苏沪高速甪直南出口约一公里,西靠金澄湖,北依三阳高尔夫乡村俱乐部。东方大道、新机场路、苏州绕城、苏沪高速,与苏沪昆CBD快速连接。

天邻湖景别墅占地约18万平方米,容积率0.3,绿化率60.3%,规划180席纯小独栋高尔夫别墅,立面为南加州典型风格,纯小独栋设计,多种房型可供选择。公共景观与庭院景观均一步施工到位,儿童乐园、网球场、游艇码头、公共会所配套齐全。

售楼电话:4008899809 0512-65022222

 

汇锦城
在售叠加13000元/平

最新动态:汇锦城在售叠加均价13000元/平,面积170平米,目前还有约10套房源,贷款95折优惠,活动截止到12月25日。

汇锦城是由新加坡知名开发商吉宝置业投资开发,吉宝置业是最早进入中国的国际性房地产商之一,在中国多个城市拥有房地产项目,目前在上海投资开发的商品房有静安豪景、沁风雅泾、静安枫景等项目。

汇锦城位于浦东新场板块,处于沪南公路和康新公路交界处,总建筑面积约32万平方米,由东西向的新环北路和南北向的新环西路分为四个地块,预计分四期开发,产品涵盖了花园洋房、联排别墅、小高层公寓等,社区内设有会所。

售楼电话:021-58008888

 

天和湖滨
叠加双拼在售

最新动态:天和湖滨叠加和双拼别墅在售,叠加面积为188-192平,最低价22800元/平;双拼面积为280平米,均价38800元/ 平。

天和湖滨位于浦东新区机场镇,占地面积176600平方米,总建筑面积258136平方米,北块由21栋12~13层的小高层组成,共1398户;南块由40栋叠加、联排及双拼别墅组成,共218户.小区总绿地73289平方米,集中绿地近3万平方米,绿地率40%,整个社区生态景观优势突出,引入天然河道,最宽处拓宽至110米,形成近2万平方米的天然水系,并以河道为分界线,北面是小高层公寓,南面是联排叠加别墅,小区内精心设计的绿化景观、亲水平台、主题喷泉等景致都给予业主舒适的享受,部分房源直面湖景,视野开阔。

天和湖滨是川沙地区在售的最大社区,距在建中迪斯尼乐园直线只有6KM左右,而且S1迎宾大道可直达迪斯尼。

天和湖滨自面市以来,荣获浦东新区建筑业协会颁发的“东方杯”,“上海最具人气2010新地标楼盘”等多重荣誉。另外本案正在参评上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程),该奖是我市建筑行业工程质量的最高荣誉奖项。随着浦东的两个中心建设(国际金融中心与国际航运中心)的国家战略支持,以及迪斯尼经济效益的拉动,本案的发展前景也一片利好。

售楼电话:68785888、68782828

 





 上一篇文章: 上海特色合院别墅大盘点
 下一篇文章: 上海外环外低容积率别墅项目大盘点
  • 上海龙湖天鉅匠心筑就的高端商务联排亮相,全球争抢![155]

  • 【闵行】龙湖天钜在售联排和平层办公商业 均价4.25万元[234]

  • 【黄浦】露香园目前暂无房源在售 后期预计将推出别墅房源[122]

  • 【浦东】东方颐城将推324套别墅及洋房 均价约23000元起[175]

  • 【宝山】招商主城近期即将取证 目前叠墅样板房已对外开放[113]

  • 2018年9月拿证待开别墅项目[338]

  • 【奉贤】保利象屿公园悦府预计后续推出高层及叠加别墅[170]

  • 【宝山】招商主城项目预计推出340套房源[185]

  • 【奉贤】泰禾海上院子预计后续会推出230套房源[217]

  • 【嘉定】旭辉铂悦西郊在售二期最后4栋纯独栋[119]

  • 【奉贤】桐南美麓于8月19日摇号开盘[144]

  • 【松江】佘山月湖山庄剩余少量房源在售 总价约3000万元起[122]

  • 【松江】佘山东郡剩余少量房源在售 后期无加推[181]

  • 【松江】佘山东紫园剩余房源不多 总价约3500万元[111]

  • 【浦东】海上风华目前在建中[179]

  • 【松江】华润佘山九里单价约38000-43000元/平[127]

  • 【松江】法兰西世家在售法式类独栋别墅[144]

  • 【静安】大宁揽翠艺墅剩余房源不多 总价约3000万元起[125]

  • 【崇明】国瑞瀛台在售联排别墅房源 均价约25000元/平[138]

  • 【浦东】东汀玉珑墅在售约260平联排别墅 总价约3000万元[203]

  •  
        更新时间:2010/12/24    浏览:2368     ★★★ 打印】【关闭窗口

     


    上海9月底、10月待开别墅项目

    上海8-9月拿证待开别墅项目

    上海闵行一手别墅房源在售情况一览

    上海8月份预计开盘别墅项目

    2018年6月上海闵行区在售别墅项目

    2018年5月嘉定别墅项目
    贵族生活
    热点新闻
     
     
    关于我们 | 广告投放 | 别墅楼盘入网 | 二手别墅发布 | 配套企业入网 | 别墅生活入网 | 楼盘导航 | 房源导航 | 新闻导航 | 文章导航 | 联系我们
    关注上海别墅网公众号
    电话:021-51009948  业务手机及微信:13818607658  邮箱:15366978@qq.com
    QQ客服:15366978 QQ群:369462486(综合)、370685728(别墅中介) 368369000(别墅配套)
    Copyright(c) 2002 shvilla.com、shvilla.cn Limited,All Rights Reserved
    手机访问别墅资讯