【楼盘地址】上海浦东区成山路1488弄
【所属区域】浦东区
【轨道交通】十三号线
【均价】119000（元/每平米）最新价格请咨询售楼处
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【物业费用】3.90元/㎡·月
【楼盘形态】 
联排 合院
【建筑面积】43675 （平方米）
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【绿化率】35%
【总户数】185户
【容积率】0.69
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 【 楼盘介绍 】 |
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珞斐墅是斐系高端产品线最新推出的别墅作品。正如斐系所定位的“为非凡创造斐凡”，是针对高净值家庭设计的高端产品线，目前已经成功开发了诺斐墅、伊斐墅等精装别墅以及斐勒公园精装洋房。低密度、生态健康、高舒适度也随之成为了高端斐系产品最为核心的三大特点。
本项目地处锦绣华城中心区域，东侧为华春路，南侧为华润路，西侧为华鹏路，北侧为成山路。总占地面积约114118㎡，总建筑面积约237177㎡。共分三期开发，总规划住户约1451户；绿化率约35%，容积率1.4。将要开盘销售的是三期别墅，占地面积约：63006㎡，地上建筑面积约43675 ㎡：容积率：0.69。由138套地上建筑面积（约）205㎡和（约）213㎡的联排及47套地上建筑面积（约）296至359㎡的合院，合计共185套组成。
整个社区，是由上海日清担纲整体建筑设计，建筑全部采用新亚洲建筑风格。外立面为干挂石材（进口紫点金麻，英国棕）。
珞斐墅的项目景观设计邀请了荣获第三届READA地产星设计大奖的澳大利亚五贝公司出品设计，与去年火热销售的斐勒公园为同一家景观设计公司。而这一次，在珞斐墅的景观设计中，为了让家门前的每一处景观，都成为生活“闪耀光芒”的珍宝，在设计中借鉴了宝格丽对珠宝的高级态度，不仅结合全天24小时的自然光影，还将365天所呈现不同的节气植被，做了最为适宜人群健康和审美的优质搭配：
珞斐墅墅区以两条横贯南北、东西景观绿轴进行划分：东西轴分布多个水景串联整个小区提升整体品质，营造舒适微气候，户外会客厅，阳光草坪，林荫步道，节点丰富，变化多样；南北轴银杏大道，口袋公园，儿童活动区，丰富的宅间空间，满足会客休闲、邻里交流，植物组团丰富，做到四季有绿，四季有花，春花夏叶，秋实冬枝。
不止如此，在体验节点与宅间景观的命名上，还借用古代文豪的经典诗句进行命名，以此表达和创造，美好诗意的高级情绪。
另外，整个珞斐墅地块在成山路华春路华鹏路均设有人行出入口，车行出入口设在华春路、华鹏路。后期以物业管理统筹，车辆进入小区后直接进入地下车库，完全实现人车分离。
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| 【 交通情况 】 |
地铁：临近轨交13号线（华鹏路站）、地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站）
公交：607路、1008路（成山路锦尊路站），734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）
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| 【 生活配套 】 |
中小学“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学
综合商场巴黎春天、山姆会员店、盒马鲜生、锦绣嘉年华、华润万家、成山路花园商业街、锦绣国际
医院仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院
其他Holiday Inn大华锦绣假日酒店、威尔士健身会所、一兆韦德健身会所
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 【 相关新闻 】 |
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 【 大华珞斐墅(大华锦绣华城). 】 售楼处
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【售楼处地址】上海浦东新区成山路1396号 |
【售楼处电话】021-58538886 |
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【大华珞斐墅(大华锦绣华城).】售楼处
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【售楼处】上海浦东新区成山路1396号 |
【售楼处电话】 021-58538886 |
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| 开发商 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
| 物业管理 |
上海联源物业管理有限公司 |
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大华珞斐墅(大华锦绣华城).
【浦东】大华珞斐墅预计2021年8月交房